Att köpa en nyproduktion i Spanien är ett av de säkraste och mest transparenta sätten för internationella köpare att investera på den spanska bostadsmarknaden. Områden som Costa Blanca, Orihuela Costa, Torrevieja, Villamartín, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Guardamar del Segura och Pilar de la Horadada, samt Costa Cálida, Mar Menor och Murcias kust, är mycket eftertraktade tack vare sitt klimat, moderna infrastruktur, fantastiska stränder, golfbanor och den starka efterfrågan på både semesterbostäder och investeringsfastigheter.

Denna steg-för-steg-guide förklarar tydligt hur du köper en nybyggd lägenhet, villa eller off-plan-bostad i Spanien, från den första reservationsbetalningen till den slutliga underteckningen hos notarien. När processen följs korrekt är köpet av en nyproduktion enkelt, säkert och fullt skyddat enligt spansk lag. Hos Investforhome följer vi dig genom hela processen för att säkerställa att ditt köp är tryggt, tydligt och stressfritt.

Nyproduktion i Spanien erbjuder stora fördelar såsom modern design, energieffektivitet, bygggarantier, låga underhållskostnader och mycket god potential för långsiktig värdeökning. Oavsett om du köper för eget bruk, som fritidsboende eller som uthyrningsinvestering, erbjuder nya projekt på Costa Blanca och Costa Cálida några av de bästa möjligheterna i Sydeuropa.

1. Välja rätt nyproduktion

Det första steget är att välja rätt projekt. Vi hjälper dig att välja baserat på:

• Läge nära strand, golfbanor, shopping och service
• Populära områden som Orihuela Costa, Torrevieja, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Guardamar, Villamartín och Las Colinas Golf
• Din budget och ekonomiska planering
• Typ av bostad: lägenhet, villa, radhus eller penthouse
• Uthyrningspotential och framtida andrahandsvärde
• Inflyttningsdatum och byggfas

Du får endast tillgång till verifierade nyproduktionsprojekt på Costa Blanca och Costa Cálida med alla nödvändiga tillstånd, juridiska dokument och bankgarantier.

2. Reservationsavtal

När du har valt din bostad undertecknas ett reservationsavtal. Detta tar bort bostaden från marknaden och reserverar den i ditt namn.

Reservationsavgiften ligger vanligtvis mellan 3 000 € och 10 000 €. Beloppet dras av från slutpriset och garanterar din rätt att köpa bostaden enligt överenskomna villkor.

I detta skede får du all teknisk dokumentation, planritningar, betalningsplan och fullständig information om projektet.

3. Privat köpekontrakt (off-plan-kontrakt)

Efter reservationen skrivs ett privat köpekontrakt med byggföretaget. Detta inkluderar:

• Slutligt köpeskilling
• Betalningsplan
• Beräknat inflyttningsdatum
• Kvalitetsspecifikationer och material
• Juridiska garantier och bankgarantier

I detta skede betalar du vanligtvis mellan 20 % och 30 % av det totala priset. Alla betalningar skyddas av en bankgaranti enligt spansk lag.

4. Byggfasen

Under byggtiden:

• Får du regelbundna uppdateringar om projektets framsteg
• Sker betalningar enligt överenskommen plan
• Är din investering juridiskt skyddad hela tiden

Detta är särskilt viktigt vid köp av en off-plan-bostad i Spanien.

5. Färdigställande och slutbesiktning

När byggnationen är klar genomförs en slutbesiktning. Eventuella mindre fel noteras och åtgärdas av byggföretaget innan signeringen hos notarien.

6. Undertecknande hos notarien

Det sista steget är att underteckna köpehandlingen hos den spanska notarien:

• Du blir officiell ägare av bostaden
• Resterande belopp betalas
• Nycklarna överlämnas

Från och med detta ögonblick är din nybyggda lägenhet eller villa i Spanien officiellt din.

Varför köpa med Investforhome

• Lokal fastighetsbyrå baserad i Orihuela Costa
• Mer än 10 års erfarenhet på den spanska bostadsmarknaden
• Fullständig katalog av nyproduktion på Costa Blanca & Costa Cálida
• Specialister på off-plan och moderna projekt
• Flerspråkig service: svenska, engelska, franska, nederländska och tyska
• Fullt stöd från reservation till notarie