Ga terug

Aankoopkosten in Spanje

Aankoopkosten in Spanje
3 jan 2020

U wilt een woning kopen in Spanje?

U zegt 13% kosten?
Niemand kan u “precies” vertellen hoeveel de exacte aankoopkosten zijn?
De reden is simpel, ze variëren!

Ten eerste zijn er de aankoopkosten, «ITP» voor wederverkoop, of « BTW » voor nieuwe woningen.
In de Valenciaanse gemeenten bedragen deze 10% maar dit kan van regio tot regio verschillen. Naast de 10%, alleen voor het nieuwe onroerend goed, hebben we 1,5% toegevoegd voor niet-residenten, of 0,1% voor residenten als extra kosten voor de takszegels

Dan zijn er de notariskosten
Ook deze kosten variëren afhankelijk van het aantal pagina's (eigendomsakte/escritura).
De kosten voor de notariële akte bedragen ongeveer 800 euro en 400 euro voor de registratie.

Nu, de advocatenkosten (Legal Office)
U zult begrijpen dat elk kantoor een andere prijs heeft. Het juridische kantoor verifieert dat het onroerend goed in overeenstemming is met de documenten, geen illegaal bouwwerk, geen schulden etc. Het zal ook de meters van de nutsvoorzieningen overzetten op un naam. Het inschakelen van een  juridische kantoor is niet verplicht, maar wordt ten zeerste aanbevolen en op deze kosten niet te besparen en onnodige risico’s te nemen.

© 2021 Invest for Home · Colofon · Privacy · Cookies · Web plan