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Gastos de compra en España

Gastos de compra en España
3 ene 2020

¿Quieres comprar una propiedad en España?

¿Estás hablando del 13% de gastos? más o menos ...
¿Nadie puede decirle exactamente cuánto cuestan estas famosas gastos de compra?
¡La razón es simple, varían!

En primer lugar, están los gastos de compra, hablaremos de ITP para reventas y de IVA para nuevas propiedades. Ascienden al 10% en la comunidad valenciana, y si especificamos "en la comunidad valenciana", es porque varían según las regiones. En Murcia, por ejemplo, estos gastos de compra serán del 8%.
Al 10% de los gastos de compra, y solo por las nuevas propiedades, se agregará: 1.5% de AJD, para no residentes o 0.1% para los residentes

Luego, hay gastos notariales, o "gastos de registro".
Estos gastos también varian, dependiendo del numero de páginas (escritura)

Serán aproximadamente 800€ por un acto, mas 400€ por un registro

Para terminar, los honorarios de abogados (Oficina Legal), dependerán de los honorarios de cada uno. La oficina legal verifica que la propiedad esté de acuerdo con los documentos, sin trabajo ilegal, sin deudas, etc.
También será responsable de cambiar los contadores de agua, gas y electricidad.
Los servicios de una oficina legal es opcional, pero muy recomendable.
Cuando compra una propiedad, es el proyecto de su vida, por lo que es mejor no correr ningún riesgo.

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